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談容積率影響地價(jià)的作用規(guī)律

談容積率影響地價(jià)的作用規(guī)律

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簡(jiǎn)介:

容積率是用地地塊上的總建筑面積與用地面積之比值。它是影響地價(jià)的非常重要的因素,它的變化可導(dǎo)致地價(jià)成倍上升或下降。一般來說,地價(jià)變化與容積率成比例關(guān)系,即容積率大,則地價(jià)高,但個(gè)別時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)地價(jià)隨容積率增加反而降低的情況。

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