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房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

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級(jí)別:| 積分:0 分 | 瀏覽:83599 | 大小:35.00KB | 下載:4999 次 | 上傳:2013-05-06

簡介:

常熟市××教育魔假中心房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告 ,本項(xiàng)目評(píng)估目的是房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估,應(yīng)采用公開價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)本案例作了說明,因物業(yè)特殊性無可比實(shí)例作參照,故不采用比較法,而采用收益法和成本法兩種方法評(píng)估,是合理的。但房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中說明未來市場變化風(fēng)險(xiǎn)和短期強(qiáng)制處分等因素對(duì)抵押價(jià)值的影響,本報(bào)告未作說明。

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